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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
799 萬 - 參考單價：23.67 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
碧山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：33.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.75 坪
- 土地面積：24.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求低門檻置產或具備翻新能力的買家，但不建議急於自住或依賴高成數貸款的購屋者。
主要理由如下：
- 性價比與交通優勢：每坪 23 萬的單價在南投草屯區域屬於合理水準，且臨近交流道的地理位置是最大亮點，非常適合在台北或台中往返工作的通勤族群。
- 老屋翻新的雙刃劍：47 年屋齡意味著必須預留一筆裝修預算，且銀行房貸年限可能受限，這需要買家仔細評估資金規劃。
- 商業潛力：住商混合用途提供更多變現管道，若能善用「店住」特性，租金收益或經營效益可能高於一般純住宅。
結論：若您能接受老屋維護問題、自行解決停車，且資金規劃允許較高自備款，這是一筆具投資價值且生活便利的資產；反之，若對新房齡有強烈偏好或貸款額度有限，建議慎選此類物件。
問與答
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