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近客運園區稀有2房雙衛浴
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：32.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
自立二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：威泰錢都
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台
- 總坪數：21.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.13 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 共同使用：3.2 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：潮音國小 大園國中
生活機能：全聯大園華興店
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：潮音國小 大園國中
生活機能：全聯大園華興店
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這款位於威泰錢都的物件，對於**「在機場周邊工作」、「首購情侶」或「投資收租」**的買家來說，具有很高的吸引力。其最大的賣點在於以 688 萬的總價獲得 7 年屋齡且格局獨特的雙衛浴空間，居住舒適度在同價位段中相當出色，非常符合現代人追求品質與隱私的需求。
然而，在決定购买前必須注意兩點關鍵：首先是停車問題，由於不含車位需額外租賃，會增加每月固定支出，需評估預算是否寬裕；其次是通勤動線，若您主要在台北都會區工作，長途通勤可能較為疲憊，且需實地考察噪音情況。
綜合建議： 如果您不依賴每日長距離往返台北市區，且能接受月租停車的規劃，這是一筆性價比極高的投資或自住選擇；但若您對車位有強依賴性或無法忍受機場區域的潛在噪音風險，則建議再斟酌比較。
問與答
中壢首購買房
中壢首購買房
秦崧祐(仲介，收取服務費)
暱稱：秦崧祐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-995074
訂閱：2 (加入)
住商不動産 中壢晨光 加盟店
經紀業名稱: 陽信企業社
證號: (104)登字第294213號
房子有人才有溫度，有溫度的房子就是『家』
享受美好生活就從成家開始，簡單買賣屋，快樂過生活。
104年：21世紀不動產年度新人獎
105年：21世紀不動產單店個人業績第二名
106年：中信房屋年度店頭冠軍經紀人
107年：中信房屋年度店頭業績總冠軍經紀人
108年：中信房屋第三季業績第二名、第四季業績第三名
108年：中信房屋全年度總業績第三名
109年：持續達成百萬經紀人
室內電話：03-4936666
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