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台中廠房土地 近力行國小停7車大面寬角間店住合一
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：24.75 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
富貴街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：92.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.97 坪
- 附屬建物面積：12.14 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 5樓
- 屋齡：72 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：力行國小雙十國中
鄰近公園：中正公園 中山公園
生活機能：中友百貨 三民市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：力行國小雙十國中
鄰近公園：中正公園 中山公園
生活機能：中友百貨 三民市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有經驗之投資者或特定需求者，不建議尋求單純自住且預算緊縮者購買。
此物件位於台中東區核心地段，擁有難得的學區優勢與大量停車空間，對於需要便利生活環境或營運辦公室的使用者來說，地段價值極高。然而，72 年的屋齡與土地登記性質是最大的隱憂。購屋者必須確認自身資金是否足以應付潛在的結構整修費用，以及銀行核貸條件。若能接受老屋風險並尋求長期持有（如出租或資產配置），此物件值得列入考慮；若以短期居住或銀行貸款為主，則建議謹慎評估或尋找屋齡較新之替代方案。
問與答
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暱稱：慧慧
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服務態度：
房仲電話：0985-177348
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證號: (100)登字第168019號
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