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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9603 萬
- 參考單價：18 萬/坪
- 地址：
台南市
柳營區
柳營路
地圖
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- 總坪數：533.5 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於台南柳營區的全新工業廠房，總價約 9,603 萬元，單價約 18 萬/坪。對於需要自行進駐營運的企業主或具長期資金規劃的投資者而言，這是一個值得考慮的標的。主要優勢在於其「新穎度」與「交通動線」，特別是迴車道與 10 米滴水高度，非常契合物流、倉儲或輕工業用途，能立即投入使用且不需高額維修費用。
然而，購入前建議您仔細評估資金周轉能力與未來出租或自用需求。由於總價較高且為工業用地，流動性不如住宅，因此投資回報率（ROI）與租戶來源需先行調查。若您的預算充足且確有物流或製造擴充需求，此物件在硬體條件上具相當競爭力；若是純短期投機考量，則建議審慎評估其變現難度與持有成本。
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