安南區天車工業廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
31668 萬
29998 萬 - 地址：
台南市
安南區
台江大道二段
地圖
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- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1131.81 坪
- 屋齡：1 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在硬體設施與地段潛力上確實具備高水準，特別是新穎的屋況、雙面臨路優勢以及完善的天車配置，對於需要進駐工業區的大型企業而言非常吸引人。然而，作為買方必須高度警惕的是基本資料與說明文字存在顯著矛盾。總價與坪數在列表數據與內文描述間落差巨大，顯示該房源之資訊準確性存疑，這可能預示著產權面積不實、價格未含稅金或其他潛在法律風險。
購買建議： 目前暫不建議直接購買。首要步驟應要求仲介或屋主提供完整的土地所有狀謄本及房屋稅籍資料，並與實際測量坪數進行比對，釐清真實交易價格與法規使用限制後，再行評估是否具備投資價值。在數據錯誤未釐清前，切勿輕易支付訂金。
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