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屏東房屋《屏東科技大學大富翁精品套房》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：288 萬
- 參考單價：15.67 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
壽比路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：18.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.38 坪
- 土地面積：5.43 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 7樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：機車219、220
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買（主要針對投資型買方）。
主要理由： 本物件是一件非常典型的「收租型」房產。其核心價值在於與屏東科技大學的強綁定關係，加上大樓配備的健身房與 24 小時管理，在學生套房市場中具有較強的競爭力。
從投資角度來看，該物件總價低且已有穩定的租金收入（預估月租金約 1.1 萬至 1.2 萬元），能提供相對穩定的投報率。對於預算有限、希望尋求穩定現金流，而非追求房價快速翻倍的投資者來說，這是一個風險較低且管理便捷的選擇。
然而，若買方是尋找「自住房」的購屋者，則需考量其空間侷限性及周邊環境過於學生化的特性，可能不符合長期自住的舒適度需求。
問與答
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暱稱：黃惠爭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-306606
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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