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屏東農舍《萬巒鄉櫻花合法農舍》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3350 萬
- 參考單價：43.94 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬巒鄉
保安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：76.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.88 坪
- 附屬建物面積：9.36 坪
- 土地面積：821.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋找第二居處、退休養老，或具備農民身分進行長期資產規劃的買者。
主要理由如下：
- CP 值與品質：在鄉鎮區域中，擁有合法身分、大面積土地及 10 年內較新的建築，單價約 43.94 萬/坪具備一定吸引力，且格局寬敞實用。
- 生活品質：環境寧靜、有山景與綠地，對於追求離世喧囂、回歸自然的居住者而言，能提供極佳的居住體驗。
- 關鍵考量的風險：由於總價超過 3,300 萬，且屬於農舍屬性，買前務必確認買方是否符合農舍購買資格（如農保、地籍登記等），並評估未來是否真的需要如此大面積的土地維護。若僅為短期投資或需頻繁出入市區，此物件的流動性與地理位置可能較不適合。
建議您先確認自身的身分資格，並實際至現場勘查環境維護現況後，再行評估預算是否相符。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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