忠孝國中東區電梯大樓
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崇明天厦】小家庭的最愛? 東區文化中心正3房電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：26.39 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：崇明天厦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.77 坪
- 附屬建物面積：4.19 坪
- 共同使用：7.17 坪
- 土地面積：4.67 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2150 元/月
鄰近學校：崇學國小、忠孝國中
鄰近公園：巴克禮公園
生活機能：崇德市場、崇義黃昏市場
附近交通：未來捷運藍線 未來鐵路地下化林森站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2150 元/月
鄰近學校：崇學國小、忠孝國中
鄰近公園：巴克禮公園
生活機能：崇德市場、崇義黃昏市場
附近交通：未來捷運藍線 未來鐵路地下化林森站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 具備購買潛力，適合追求生活機能與未來增值的購屋者。
主要理由： 這件物件在台南東區提供了難得的「高性價比三房電梯」配置，對於重視子女學區的中小家庭來說，地理位置非常理想。雖然 31 年的屋齡是明顯考量點，但這也意味著您可以透過內部裝潢來打造符合自己喜好居住環境，同時避開新成屋的高坪耗與高單價。購買前建議您重點確認兩個關鍵因素：一是預算中需預留車位成本及可能的裝修費用；二是實際測試房屋水電狀況與社區修繕基金狀態。若能接受老屋特性並看好捷運藍線帶來的區域價值提升，這是一筆值得納入考慮的投資。
問與答
永康大樓華厦
永康大樓華厦
葉宜貞(仲介，收取服務費)
暱稱：房市貞神-葉宜貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-093214
訂閱：1 (加入)
南紡銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星頂森不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第417983號
永康大樓華厦 葉宜貞 0979-093-214
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