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✨稀有釋出✨東區南紡之英雄天下精華地段大坪雙平車美豪邸
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3200 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.08 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
莊敬路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：英雄天下
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：110.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：63.28 坪
- 附屬建物面積：9.63 坪
- 共同使用：37.13 坪
- 土地面積：13.09 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平車，兩個平面大車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟兼具生活機能與學區優勢的住宅，非常適合重視子女就學便利性且對居住空間有大幅需求的家庭買家。屋主已投入成本更新水電並進行豪裝，能為您節省龐大的裝修時間與心力。不過，房屋屋齡已達 31 年，單價每坪近 29 萬在老建築中偏高，建議您考量銀行對老舊房屋的貸款條件，並預留未來可能的公共維護基金預算。若您能接受屋齡條件且重視當前即享的便利生活，此物件具有相當的收藏與居住價值；但若追求極致保值或完全的新建狀態，則建議多比對周邊新成屋價格後再行決定。
問與答
永康大樓華厦
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暱稱：房市貞神-葉宜貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-093214
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經紀業名稱: 銘星頂森不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第417983號
永康大樓華厦 葉宜貞 0979-093-214
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