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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
1038 萬 - 參考單價：31.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
宏昌十三街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.84 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：5.28 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視居住質感」的購屋者來說，是一筆值得納入考慮的交易。主要理由在於其「立可入住」的特性有效降低了時間與裝潢成本的消耗，且三房兩衛的設計能滿足基本家庭需求，總價門檻在桃園區相對親民。然而，您在決定前必須優先釐清兩個重點：一是確認銀行對 31 年屋齡的貸款年限規定，以免影響財務規劃；二是需確認車位需求的解決方案及標題與地址不符的實際交通成本。若能接受老屋特性並成功協商價格，這是一檔性價比不錯且具備自住品質的選房。
問與答
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