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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：46.18 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
仁和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：25.55 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：39.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評級：值得考慮，但需視家庭需求而定
此物件對於「多人口家庭」或「追求生活機能與空間獨立性」的買家具有相當吸引力。主要理由在於其難得的「5 房 5 衛」大格局，在台東市區難得一見，且水電管線已更新，解決了老屋最怕的隱蔽工程問題。此外，鄰近優質學區與完善的生活機能，極適合有家有小、重視教育資源的族群。
然而，購屋者需審慎評估「屋齡 41 年」帶來的影響。雖然屋況有整理，但老屋的結構安全與未來轉手流通性仍是潛在風險。若您具備長期自住、不擔心短期漲跌的條件，且願意投入預算於室內裝潢以活化老空間，這是一間能提升生活品質的好房子；但若著重投資短線增值或對房屋貸款年限有嚴格限制，則建議再觀察其他較新物件。
問與答
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