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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3180 萬
2980 萬 - 參考單價：53.24 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
豐興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：55.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.36 坪
- 附屬建物面積：5.61 坪
- 土地面積：5.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件在潭子區屬於地段優異的透天產品，尤其對於重視學區資源的家庭，或希望擁有一定商用彈性、追求租金回報的買家來說，具有相當的吸引力。其「大地坪」、「屋況佳」與「學區核心區」為主要賣點，能顯著提升居住舒適度與資產價值。
然而，您需特別注意屋齡對貸款年限的限制，以及臨路房可能帶來的噪音干擾。若您預算充足且能接受老屋潛在的維護成本，此物件值得列入考慮；建議在看屋時優先檢查隔音效果與管線狀況，並確認門前停車空間的法律權屬，以降低後續使用風險。
問與答
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