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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.99 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：園峰
- 格局： 1+2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.22 坪
- 附屬建物面積：3.38 坪
- 共同使用：16.06 坪
- 車位坪數：6 坪
- 土地面積：5.73 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2243 元/月
鄰近學校：三峽國小、三峽國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：三峽市場
附近交通：捷運站、高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2243 元/月
鄰近學校：三峽國小、三峽國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：三峽市場
附近交通：捷運站、高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需實地確認細節
此物件對於「重視停車資源」、「偏好新成屋維護」以及「具備一定預算」的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由如下：
- 車位資源稀缺：在北台灣都會圈或成熟區域，擁有坡道平面大車位是極為難得的優勢，能顯著提升居住舒適度與轉手流動性。
- 居住環境優異：屋齡新、視野開闊且社區單純，能提供較高的居住品質，適合自住需求。
- 交通利多：鄰近高速公路與未來捷運路網，利於通勤與資產增值潛力。
注意事項：在簽約前，請務必請中介或專業人員再次確認實際房室數量（資料與文案是否有出入），並實地評估中山路周邊的車流噪音是否可接受，以確保符合個人生活需求。
問與答
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證號: (112)登字第453982號
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