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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：25.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
成章二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鍾愛一生
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：42.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.78 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 共同使用：15.95 坪
- 土地面積：5.72 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得重點考慮（特別適合自住或長期置產）
此物件在總價 1098 萬的預算下，能提供「三房兩廳」加上「車位」的配置，且位於內壢前站成熟生活圈，實用性極高。對於購屋者而言，最大的亮點在於**「水電更新」與「邊間採光」**，這解決了老宅最隱憂的通風與漏水問題；同時包含車位在當前市場環境中相當具備價格優勢。
主要理由有三：第一，地理位置佳，交通便利性高，適合通勤家庭或投資收租；第二，戶型格局方正且無死角，居住品質比同齡住宅更好；第三，單價約 25.54 萬含車位，在桃市内壢區具有合理的市場競爭力。
特別提醒：由於屋齡已達 31 年，建議您在簽約前務必先與銀行確認貸款年限及成數，並詳細檢視社區的管理基金提撥狀況，以確保長期持有的財務負擔可控。若能通過核貸條件，這是一樁性價比極佳的購屋標的。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：張丞鋒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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109年度
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112年度
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113年度
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