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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：36.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
建國東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：16.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.56 坪
- 土地面積：13.08 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估持有條件。
此物件對於「通勤需求高」、「預算有限」或是「以收租為目標」的買房者來說，具備相當高的競爭力。其最大的亮點在於絕佳的地理位置與低持有成本，598 萬的總價在桃園後站區域提供了一個相對親民的進場點。然而，47 年的屋齡是必須正視的關鍵隱憂。建議您在決策前，務必先確認銀行對該物件的可貸成數與年限，並將未來的翻新費用（如重做防水、更新管路）納入總預算考量。若您能接受無電梯的居住條件，並願意投入資金改善內部空間，這將是一個高性價比的自住或投資標的。
問與答
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