景觀屋  七堵買屋 / 七堵買房 - 七堵房仲首選鬧中取靜樓中樓，近七堵國小，市場，視野佳

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：20.19 萬/坪
地址：基隆市七堵區大華一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：34.572 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：36 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：七堵國小
生活機能：南興市場
附近交通：七堵車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件位於基隆七堵核心區域，擁有極佳的交通與生活機能優勢，且單價低廉，非常適合預算有限、注重通勤便利性或尋求學區資源的購屋者。然而，36 年的屋齡搭配頂樓無電梯設計，意味著未來維護成本較高且居住舒適度可能受限；此外，「樓中樓」格局若涉及內部樓梯，在安全性與實用性上需實際勘查確認。

購買建議： 若您具備自行裝修預算、能接受爬樓梯生活，或計劃作為短期自住兼長期投資此物件值得考慮。但若是為長輩同住或極度重視未來流動性的買家，則建議優先考慮較新大樓或已增建電梯的屋型。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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七堵房仲首選

賴映誠(仲介，收取服務費)

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專業品質：

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房仲電話：0989-476899

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基隆七堵百福加盟店

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