北屯好市多電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中豪宅土地專簽十期登陽仰峰大三房双平車六年屋新

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2568 萬 (含車位價)
參考單價：40.83 萬/坪
地址：台中市北屯區松竹路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：登陽仰峰
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：62.89 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.34 坪
共同使用：35.55 坪
樓別/樓高： 7樓 / 21樓
屋齡：108 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4211 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立建功國小.市立東山高中附設國中
鄰近公園：軍福公園
生活機能：全聯
附近交通：74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議列入優先考察，但需視財務負擔能力決定。

此物件位於台中北屯十期核心區域，具備「新成屋屋況」、「明星學區」與「雙車位」三大買家最看重的優勢，非常適合重視教育資源與居住舒適度的家庭自住。獨立廚房與雙衛浴開窗的細節設計，顯示出該社區在格局規劃上的用心，能有效提升長年居住的舒適度。

然而，總價接近 2600 萬的門檻較高，且每月管理費與潛在的路段噪音是必須面對的現實問題。建議您在簽約前，務必確認貸款利率對您月現金流的影響，並實際在不同時段前往考察交通噪音與視野通視狀況。若您的財務規劃能負擔此級距的房貸，且看重十期與學區的長遠價值，這是一個值得入手的優質物件。

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證號: (91)登字第015123號

您好，我是廖麗真，從事房地產仲介工作擁有25年以上的豐富實務經驗。一路走來，我始終秉持「誠實、負責、專業、細心」的原則，協助每一位客戶完成人生中最重要的資產規劃。

我深信房地產不只是買賣，更是人生階段的轉捩點。因此，我總是以「同理心」出發，細心傾聽客戶的需求，提供最合適的建議與服務。無論市場如何變化，我始終保持「堅持」、「沈穩」的態度，用專業與毅力，陪伴客戶安心完成每一筆交易。

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