Lalaport電梯  東區買屋 / 東區買房 - 東區房屋買賣顏選秒殺Lalaport朝南３房視野戶Ｂ

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：32.12 萬/坪
地址：台中市東區一心街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：森林公園壹號
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：37.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.3 坪
樓別/樓高： 4樓 / 10樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，特別是重視生活機能與長期投資價值者。

主要理由： 此物件位於東區極為稀缺的黃金地段，集合了捷運、大型百貨及公園資源，且屋齡新、格局方正並附贈車位，在自住舒適度與未來轉手流通性上都有不錯表現。南向視野更是同區難得的亮點。

然而，建議您在決定前需考量以下兩點：

施工影響：由於周邊有 600 億車站計劃，請確認施工期程是否會長期影響您的居住體驗。
預算評估：單價與總價偏高，若主要目的為短期投資，需留意高利差環境下的資產週轉率；若以自住兼長期保值為主，此物件的地段優勢能抵銷部分價格成本。

整體而言，對於尋求東區核心生活圈的買家，這是一張不錯的入場門票。

問與答

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