澄清湖 電梯別墅
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左營買房租屋 香榭湖畔｜重新打造千萬裝潢｜尊榮電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬
- 參考單價：34.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
澄湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：香榭湖畔
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：131.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：94.35 坪
- 附屬建物面積：16.82 坪
- 共同使用：20.77 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3550 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：鳥松國小、鳥松國中
鄰近公園：澄清湖
生活機能：松益市場、燦坤、全聯
附近交通：未來捷運黃線 Y3 站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3550 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：鳥松國小、鳥松國中
鄰近公園：澄清湖
生活機能：松益市場、燦坤、全聯
附近交通：未來捷運黃線 Y3 站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「一步到位」且重視生活品質與無障礙空間的買房者。
值得購買嗎？ 對於預算充足且需照顧長輩、或追求居家隱私與空間寬敞的購屋族群而言，此物件值得考慮。
主要理由如下：
- 裝潢與格局優勢：千萬裝潢已投入，且格局重新規劃為多套房與開放空間，無需再耗費時間與金錢於裝修，適合即買即住。
- 稀缺性亮點：在透天厝中擁有私人室內電梯極為罕見，特別適合長期居住或有長輩同住的家庭，這是該案區隔一般透天的重要賣點。
- 生活機能平衡：鄰近澄清湖提供優質環境，同時鄰近市場與未來捷運，兼顧休閒與便利性。
建議注意： 由於屋齡已近 30 年，建議在簽約前委託專業技師進行詳細建物勘驗，確認主體結構、防水及管線狀況。此外，需確認總價 4500 萬是否符合您對未來房價增值的預期，以及高單價在該區域的流動性風險。
問與答
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林俊榮(仲介，收取服務費)
暱稱：林俊榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-930687
訂閱：2 (加入)
同盟自由 加盟店
經紀業名稱: 御前不動產有限公司
證號: (112)登字第441118號
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