中壢夜市 光明公園
中壢買屋 /
中壢買房
-
平鎮買房首選 中壢夜市 中壢高中 低樓層大三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 20
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：27.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
三光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.74 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 土地面積：4.23 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新明國小
鄰近公園：光明公園
生活機能：新明市場
附近交通：A21捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新明國小
鄰近公園：光明公園
生活機能：新明市場
附近交通：A21捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住坪數與生活機能的自住型買家而言，是值得考慮的標的。主要理由在於其總價門檻較低，卻擁有大三房與雙衛浴的寬敞格局，且鄰近捷運與優質學區，適合家庭定居。此外，屋內管線近期已更新，降低了入住初期的維修風險。
然而，您必須衡量「無電梯」與「老屋屋齡」帶來的影響，這可能涉及未來的貸款額度限制以及長期的社區維護成本。若您不介意爬樓梯且打算長期持有以抵禦老屋折舊風險，此物件具有高 CP 值；但若考慮短期投資或高度依賴電梯便利性，則需再斟酌評估。
問與答
平鎮買房首選
平鎮買房首選
林芸竹(仲介，收取服務費)
暱稱：林芸竹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-800048
訂閱：1 (加入)
中壢sogo 加盟店
經紀業名稱: 冠宇不動產有限公司
證號: (113)登字第4722223號
平鎮買房首選 林芸竹 0936800048
我家粉絲團更多好屋推薦
平鎮買房首選 近內壢車站 元智大學 高投報精美3套房
桃園市 中壢區
平鎮買房首選 內壢車站元智大學超美滿租3套房
桃園市 中壢區
平鎮買房首選 遠雄龍岡4房車
桃園市 平鎮區
平鎮買房首選 近內壢車站 元智大學 高投報滿租三套房
桃園市 中壢區
平鎮買房首選 龍岡大操場 忠貞市場 稀有邊間活巷大透天
桃園市 平鎮區
平鎮買房首選 平南國中超美免整理透天
桃園市 平鎮區
平鎮買房首選 A22捷運 中壢車站 百坪電梯商辦
桃園市 中壢區
平鎮買房首選 北勢國小/免整理自家車庫超大透天
桃園市 平鎮區
平鎮買房首選 八德重劃區前院大車位 機能完善
桃園市 八德區
平鎮買房首選 青埔唯一低總價/太睿A19/大坪數2房平車
桃園市 中壢區