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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：43.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中豐路南勢二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.94 坪
- 土地面積：24.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但需要大格局」以及「打算長期持有或自用」**的買家來說，值得列入考慮範圍。
主要理由在於其單位坪效高（近 30 坪擁有 4 房），且在平鎮生活機能成熟的商圈內，適合有小孩需要學區或需長輩同住的家庭。然而，鑑於屋齡已達 43 年，購屋前務必聘請專業驗屋師進行結構安全與管線檢查，並預留整修資金。此外，若您的購房資金主要依賴銀行貸款，建議先向銀行確認該老屋的貸額與利率條件是否影響支付能力。若您追求新穎社區或短期投資升值，則此物件並非首選；但若能接受高齡住宅的特質且看重即買即住的便利性，這是一項性價比相當不錯的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 冠宇不動產有限公司
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