慈濟大學
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮土地首選 慈濟大學12套房邊間別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5100 萬
- 參考單價：28.3 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 12房(室) 2廳 13衛 12陽台 1廚房
- 總坪數：180.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：180.21 坪
- 土地面積：82.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：慈濟國小
鄰近公園：棒球場
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：慈濟國小
鄰近公園：棒球場
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：值得考慮，但需明確購屋目的。
此物件位於花蓮市核心地段，屋齡新且土地規模大，對於尋求長期投資（如經營診所、民宿或包租）或特殊家庭需求（如大家族同住）的買家而言，是一筆高品質資產。其最大的亮點在於「住商用」的雙重身份與預留電梯井的未來彈性，加上成熟的生活機能，能有效支撐租金穩定度。
然而，若您是尋求一般家庭自住，建議先評估總價帶來的財務壓力，以及對噪音的承受度。此外，12 房格局對於日常管理與清潔是一大學問，且未含車位可能需額外規劃停車空間。若預算允許且能善用其商業特性，這將是花蓮市場中少見的優質選項；反之，若僅為單一家庭日常居住，建議尋找坪數較小、停車更便利的住宅。
問與答
花蓮土地首選
花蓮土地首選
張莉(仲介，收取服務費)
暱稱：張莉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-101235
訂閱：1 (加入)
自立 加盟店
經紀業名稱: 全鋐地產有限公司
證號: (101)登字第221839號
花蓮土地首選 張莉 0989101235
我家粉絲團
