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台南房地天后 中西區設計師精心創作古典美學透天厝
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1588 萬
- 參考單價:58.47 萬/坪
- 地址:
台南市
中西區
臨安路一段
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數:27.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:27.16 坪
- 土地面積:18.6 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 屋齡:51 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐東北朝西南
鄰近學校: 協進國小 文賢國中
鄰近公園:台南交通公園
生活機能:永樂市場
面臨路寬:5.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹










地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南中西區核心地段,生活機能完善且學區優勢明顯,對於重視通勤便利與子女教育的家庭而言,具備很高的吸引力。然而,作為購屋者需特別留意兩點關鍵風險:首先是價格資訊存在顯著落差(1250 萬與 1588 萬),務必在洽詢時釐清實際成交價款與預算;其次是51 年屋齡的潛在結構隱憂,建議聘請專業工程人員進行詳細檢測,確認裝修後的結構安全程度。
是否值得購買? 如果您已確認房屋結構安全且價格經過明確協商後符合您的預算,此物件是值得考慮的標的。其優異的區域價值與獨特的室內規劃,能為小家庭提供舒適的生活場域,但請務必先解決資訊不一致的問題並落實驗屋程序後再行簽約。
問與答
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謝宜庭(仲介,收取服務費)
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經紀業名稱: 實踐家不動產有限公司
證號: (108)登字第346686號
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