高鐵特區雙衛浴平  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北買屋買房永慶同星高鐵特區合新詠遇大兩房雙衛浴平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2988 萬~~2798 萬 (含車位價)
參考單價：84.69 萬/坪
地址：新竹縣竹北市光明六路東二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：合新詠遇
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.565 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.163 坪
附屬建物面積：0.974 坪
共同使用：10.302 坪
車位坪數：9.125 坪
土地面積：5.156 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東海國小、文興國中
鄰近公園：世興棒球場、籃球場
生活機能：不二農產直販所、6+plaza、楓康超市
附近交通：高鐵新竹站、六家火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得推薦，特別適合在竹北、台中上班的通勤族、年輕家庭或是重視生活便利性的投資者。

主要購買理由如下：首先，該地點位於高鐵特區核心精華區，雙鐵共構讓移動效率極高，是長期居住或投資的堅實基礎。其次，屋齡僅 7 個月且格局方正，擁有南向採光與寬敞視野，搭配「大兩房雙衛浴」的設計，在同等價位的區域中極具競爭力。最後，總價已包含停車位，在高鐵特區車位稀缺的情況下，這是一大亮點。若您預算充足且偏好新穎居住環境，這是一個進可攻（投資增值）、退可守（自住舒適）的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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