楊梅埔心三房採光視野
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竹北買房專家 楊梅埔心商圈優質學區景觀三房+平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：34.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
福羚路
地圖
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- 社區：和毅璞玉
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：44.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.2 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：19.39 坪
- 車位坪數：8.3 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求家庭居住且重視子女教育的購屋者而言，具備高度的購買價值。最大亮點在於其成熟的生活機能與優質的學區資源，加上高樓層配置能確保居住品質，同時附帶車位有效解決了停車難題。總價雖接近千四百萬門檻，但考量 9 年屋齡的新成屋狀態、15 樓的視野條件及包含車位的綜合成本，價格尚屬合理。建議您在簽約前，進一步確認社區管理基金的運作狀況與公共設施維護記錄，若預算許可且能接受每坪單價，這是一處相當適合長期自住的優質選擇。
問與答
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