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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.32 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
南京東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：38 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：停自有地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細評估整修預算
此物件位於台中東區成熟生活圈，擁有「地段、空間、車位」三大核心優勢，尤其適合有雙重需求（自住兼營業）或重視子女教育的家庭。
主要理由如下：
- 資源集中度高： 鄰近名校與商圈，生活便利性及資產保值性較佳。
- 車位稀缺性： 東區透天帶車位較少見，包含車位能大幅提升使用價值。
- 房務彈性： 住商用登記提供未來出租或創業的彈性的，增加投資報酬率可能。
提醒： 由於屋齡已達 44 年，建議購屋前務必進行專業房屋檢查，確認結構安全與管線狀況，並將潛在的重裝修費用納入總成本評估，以確保投資效益。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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