華勛電梯店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
2780 萬 - 參考單價：35.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海德堡
- 總坪數：78.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.96 坪
- 附屬建物面積：2.07 坪
- 共同使用：1.2 坪
- 土地面積：27.65 坪
- 樓別/樓高： 1~6樓 / 6樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需審慎評估自身需求。
此物件對於有「自住兼營業」或「高標置產」需求的買家而言，具有極高的吸引力。主要理由有三：
- 產品稀缺性：在內壢地區擁有電梯與獨立車庫的 6 層樓透店屬稀有產品，市場競爭者少，持有價值穩定。
- 實用機能強：一樓可停車或營業、二樓起為居家空間的配置非常理想，且屋齡僅 1 年，入住品質有保證。
- 地段優勢明確：位於交通樞紐（近國道、高鐵站）與生活圈核心（學校、夜市、醫院），無論自用或投資皆有支撐力。
提醒事項： 建議購屋者務必確認銀行貸款成數及稅費差異，並再次查核該區「住商混合」或「商用住宅」的實際使用權限是否符合您的營業計畫，以確保長期持有無後顧之憂。
問與答
大園觀音透天
大園觀音透天
黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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