觀音雙車透天
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【觀音近草漯｜可三車位裝潢美墅｜成家首選】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1498 萬 - 參考單價：23.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美的世界
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.73 坪
- 附屬建物面積：10.41 坪
- 共同使用：0.07 坪
- 土地面積：25.88 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：併排雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮，特別適合多車家庭及三代同堂。
此物件的最大亮點在於「低單價的大坪數別墅」結合「三車位優勢」。在當前房市下，1498 萬能買到屋齡 6 年、格局完善的四層樓住宅，價格相當合理。特別是對於家中長輩需要一樓休息空間，或是有兩台以上汽車的家庭來說，此物件解決了許多痛點（如停車難、爬樓梯累）。
然而，購買前建議您確認通勤時間是否在可接受範圍內，因為觀音區距離桃園市中心仍有一段路程，且需高度依賴車行。若您追求的是生活空間的寬敞度與親近感，而非緊鄰都市核心區的便利，這是一個兼具自住舒適度與成本效益的選擇。
問與答
大園觀音透天
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服務態度：
房仲電話：0939-451051
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證號: (109)登字第371092號
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