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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：630 元/月
鄰近學校：八斗國中
鄰近公園：潮境公園
生活機能：調和市場
附近交通：公車 2088
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：630 元/月
鄰近學校：八斗國中
鄰近公園：潮境公園
生活機能：調和市場
附近交通：公車 2088
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求海景居住體驗且重視持有成本的購屋者而言，是一個值得納入評估的選擇。其核心賣點在於以相對合理的總價（698 萬）取得具備海景的高樓層住宅與車位，加上極低的管理費，長期持有利於控制生活開銷。鄰近潮境公園與市場的特性，也提供了優越的生活與休閒品質。
然而，屋齡已達 26 年，這意味著房屋內部狀況可能較為老化。因此，我建議若您考慮購入此物件，務必在簽約前安排專業驗房，重點檢查防水工程、管線老舊程度以及窗框防鏽狀況。若能接受老屋特性並規劃適當的翻新預算，這將是一處兼具景觀價值與生活機能的理想住所；反之，若您對新度要求極高或短期內有轉手需求，則建議再斟酌比較其他較新的案別。
問與答
基隆房仲推薦
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陳蕙玉(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蕙玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-955013
訂閱：1 (加入)
住商不動産 微笑台北 加盟店
經紀業名稱: 聯勝不動產仲介經紀有限公司-深溪營業處
證號: (108)登字第350105號
大家好，我是陳惠玉，一位熱愛房地產事業的房仲。我對於房地產行業充滿熱情與專業知識，致力於幫助客戶找到他們理想的房屋或投資物業。擁有多年的房仲經驗，我深知每位客戶的需求都是獨一無二的，因此我致力於提供個性化的服務，以確保客戶的需求得到最佳滿足。
作為一名房仲，我注重細節，善於傾聽客戶需求，並提供專業建議與意見。我深信良好的溝通是建立信任的關鍵，因此我努力與客戶建立良好的互動關係，確保他們在選擇房產時感到放心與舒適。
我瞭解房地產交易的複雜性與風險，因此我會全方位地協助客戶完成交易過程，確保交易順利進行並符合法規要求。無論您是購房者、賣家或是投資者，我都將竭誠為您提供最優質的房地產服務，助您實現房產夢想。
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