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信義區三角窗收租店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：20700 萬
- 參考單價：362.27 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
光復南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：欣邦光復
- 格局： 開放空間
- 總坪數：57.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.21 坪
- 附屬建物面積：7.64 坪
- 共同使用：8.29 坪
- 土地面積：6.11 坪
- 樓別/樓高： B1~1樓 / 12樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：店鋪+停車場
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議觀點：適合保守型投資者，不適合高槓桿短期操作者。
此物件位於台北市核心地段，具備「三角窗」與「捷運雙商圈」兩大稀缺資源，且已有穩定租約，對追求現金流的買家而言，屬於優質標的。然而，45 年的屋齡是主要隱憂，需留意未來可能增加的維護成本或融資限制。若您資金充裕且以長期持有、抗通膨為目標，此物件值得列入考量；但若追求短期資產增值或需依賴銀行高成數貸款，則需審慎評估財務負擔。
問與答
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