安南電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1138 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：29.6 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
長溪路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.76 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 共同使用：9.53 坪
- 其他面積：9.08 坪
- 土地面積：5.41 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，尤其適合首購族或注重健康的買家
此物件在台南安南區的房產市場中具備相當不錯的性價比。主要理由如下：
首先，「屋況新且保固強」是最大賣點。1 年屋齡配合 15 年結構保固，能讓您安心入住，減少剛搬入時的修繕支出。其次，「生活機能成熟」，出門即可抵達各大市場與超市，對於需要依賴公共機能的住戶來說非常便利。最後，健康系統與景觀優勢（VAF 系統與公園視野）提供了長期的居住舒適度。
不過，由於只有單衛浴且樓層偏低，建議您親自實地考察時特別注意噪音與隱私狀況，並確認公園用地的長期規劃。若您家庭成員不多（如新婚夫婦或小家庭），此物件無論是自住或是投資出租，皆是一個穩健的選擇。
問與答
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李宗穎(仲介，收取服務費)
暱稱：台南宗穎
專業品質：
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房仲電話：0927-908179
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經紀業名稱: 鴻運富不動產開發有限公司
證號: (93)登字第037755號
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李宗穎 0927908179
房仲生涯近20年
經手成交案件500件
深受買賣雙方推崇
深耕台南各區域
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