電梯、別墅
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花蓮吉安找房 市區新屋齡8套房電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2550 萬
- 參考單價：28.43 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 9衛
- 總坪數：89.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89.68 坪
- 土地面積：38.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：明廉國小、四維高中、慈濟大學
鄰近公園：德興運動場
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：明廉國小、四維高中、慈濟大學
鄰近公園：德興運動場
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合投資型買家，不建議單純自住。
主要理由： 此物件位於花蓮市中心精華區，屋齡新且格局規劃專為出租優化（8 房套房），結合鄰近醫院與學校的優勢，具有極佳的潛在租金收益能力。對於尋求資產配置或長期收租的投資客而言，這是一個值得考慮的標的。然而，由於無車位且整棟樓的維護管理責任較大，若您的購屋目的是為了「自己全家同住」，則空間密度與管理複雜度可能會造成不便。建議您在購買前，詳細評估當地的平均租金水準與空屋率，並確認該整棟建築的維護基金狀況，以確保投資效益。
問與答
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房仲電話：0938-008589
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