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花蓮吉安找房 專任-北埔車站旁商業區收租店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2480 萬
2390 萬 - 參考單價：24.35 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 1廳 7衛 4陽台
- 總坪數：98.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.16 坪
- 土地面積：27.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，是適合投資客或大家庭居住的選擇，但需審慎評估預算與實際需求。
購買建議：
若您購屋目的在於長線收租或作為家族置產，此物件值得考慮。其主要理由在於位於北埔車站旁的核心位置，擁有穩定的出租基礎（目前 6 間滿租）且屋齡尚新，能減少初期維護成本。鄰近學區與商圈的優勢，也保證了潛在的租賃需求。
然而，若您為首次購屋或預算緊縮的自住家庭，則建議再行斟酌。主要考量點在於總價 2390 萬對於新城鄉區而言單價偏高，且需注意「吉安找房」標題與實際「新城鄉」地址的落差。此外，若家庭成員多且無電梯的 5 樓透天可能帶來動線上的不便，以及未附贈車位將增加額外的交通成本。建議在簽約前，務必實地確認周邊租金水平與實際停車規劃。
問與答
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