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花蓮吉安找房 專任-吉安國中旁視野佳輕屋齡別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：24.1 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慶豐十四
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：69.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.7 坪
- 土地面積：33.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合重視空間與環境的自用家庭。
這棟位於吉安鄉的輕屋齡別墅，在居住舒適度上表現出色。10 年的屋齡代表新舊適中，加上 4 房 5 衛的大格局設計與整層主臥規劃，非常適合需要大空間的大家庭或多代同堂居住。其鄰近學校與市場的優勢，兼顧了生活便利與學區需求，而面向農地與山景的視野，則是同區域中較為稀缺的優點，能提供良好的生活品質。
然而，買房者需留意單價 24.1 萬/坪在吉安地區屬於偏高價位，且未包含車位，這可能會影響後續轉手的便利度與吸引力。若您主要目的是自住的舒適性，且不介意每月維護成本與無車位的情況，這是一處能帶來高品質生活的住宅；但若以短期投資或資金週轉效率為考量，則需審慎評估單價與未來流動性風險。建議現場確認屋內結構與漏水情況，並確認周邊未來是否有開發計畫影響景觀後再行決定。
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