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台中房產出售 梧棲德光二城✨全新雙面採光3房附平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1318 萬
- 參考單價：30.79 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
中華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德光二城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.7 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 共同使用：21.2 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於追求居住品質、重視採光通風，且打算長期自住的家庭買家來說，是非常值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 產品力強：全新未住、邊間雙面採光以及高樓層優勢，提供了優於一般住宅的居住舒適度，且附贈車位增加了實質價值。
- 機能便利：位於梧棲生活機能成熟區，交通（61 快速道路）、醫療（光田醫院）與購物（Outlet、市場）資源皆在手邊，方便日常生活。
- 學區加持：鄰近優質學區且涵蓋 12 年國教，對有子女的家庭而言能大幅減少通車與就學的不便。
建議：若您的預設預算能涵蓋此總價，且對於生活品質與教育資源有較高要求，此物件具備良好的自住價值與保值潛力。建議進一步確認貸款細節及社區規約，即可放心決策。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
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房仲電話：0917-529026
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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