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頭家厝整棟11套年收約176萬富
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：60.73 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
得才街
地圖
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- 格局： 11房(室) 11廳 11衛 11陽台
- 總坪數：63.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.57 坪
- 附屬建物面積：4.32 坪
- 土地面積：31.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：其它
- 車位描述：機車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「現金流型」投資房產，適合尋求穩定被動收入與現金流管理的投資者，但若為首購或自住目的，則較為不適合。
購買建議： 若您資金充裕且具備投資眼光，此物件值得列入考慮。主要理由在於其年租金報酬率超過 4%，在當前低利環境下難得；且內部已全新裝修，接手即可立即收租，省去了裝潢與尋找租客的磨合期。
重要提醒： 建議在簽約前务必確認以下兩點：第一，核實銀行對 35 年屋齡的貸款成數與條件；第二，與建管部門或專業結構師確認描述中「3 樓」與「4F 樓中樓」的樓層差異，以避免產權或建物合法性疑慮。總體而言，這是一筆「高收益但需承擔老屋風險」的投資機會。
問與答
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證號: 99153707
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