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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：57.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
自強一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 7衛 1陽台
- 總坪數：34.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.25 坪
- 土地面積：16.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於三民區自強一路的透天厝，主要定位為**「高租金收益的投资型置產」**。從財務角度分析，總價 1980 萬元產生的月租金收入約 4.9 萬元，年租金報酬率接近 3%，在台灣房地產市場中屬於具吸引力的水準，尤其適合已有自住房屋、希望透過收租抵銷房貸或增加被動收入的投資者。
然而，購屋者需考量此為老舊透天改建房型，總坪數僅約 34 坪卻要負擔整棟價格，且無車位加持，未來在市場流通性上可能不如一般住宅靈活。若您追求的是短期價差賺取或長期自住享受寬敞空間，此物件未必適合；但若您認同該地段的租屋需求穩定，並願意承擔老屋維護責任以換取現金流，則值得列為優先考察名單。建議在簽約前務必確認房屋結構安全狀況及租賃合約的剩餘期限。
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