台中南區 大里買房
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大里軟體園區旁稀有大坪數四房平車傑出家庭
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.11 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
長春路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：傑出家庭
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：104.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.07 坪
- 附屬建物面積：35.7 坪
- 共同使用：34.5 坪
- 土地面積：12.84 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青年中學 成功國中
鄰近公園：長春兒童公園
生活機能：塗城市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青年中學 成功國中
鄰近公園：長春兒童公園
生活機能：塗城市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體建議：值得考慮，但需配合自身資金與裝修規劃
此物件對於「重視居住空間品質」且「預算有限但需大戶」的家庭來說，是一項高性價比的選擇。其最大亮點在於低單價的大坪數配置，並附帶車位與捷運優勢，非常適合需要 4 房格局的多人口家庭。
然而，34 年的屋齡是主要考量點。建議在成交前務必委託專業驗屋師進行詳細檢查，確認管線與結構安全，並將部分購屋預算預留給未來的翻新工程。若您能接受老屋的維護特性，且預期未來會長期持有等待捷運效益發揮，這將是一筆具長期價值的資產。
問與答
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