台中南區 雙平車
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南區健康公園興大附近總太春上四房雙平車稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.66 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
南和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太春上
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：69.316 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.377 坪
- 附屬建物面積：5.251 坪
- 共同使用：16.688 坪
- 其他面積：17 坪
- 土地面積：6.765 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-坡道柱邊雙平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3736 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：信義國小 中興大學
鄰近公園：健康公園
生活機能：健康黃昏市場
附近交通：台中火車站五權車站 大慶捷運站 中投公路 國道三號
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3736 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：信義國小 中興大學
鄰近公園：健康公園
生活機能：健康黃昏市場
附近交通：台中火車站五權車站 大慶捷運站 中投公路 國道三號
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處非常適合家庭改善居住品質的稀有物件，值得推薦購買，特別是對於預算充足且重視生活環境的家庭而言。
主要理由如下：
- 稀缺性高：「雙平車位」加上「四房大戶」在二手市場中極少見，這類產品通常具有較強的抗跌性與流通性。
- 生活優勢明顯：緊鄰健康公園與綠園道，居住環境優質，加上學校鄰近，對於有小孩的家庭或重視養生的買方吸引力強。
- 品牌與管理：總太社區在台中市場素來有口皆碑，住戶單純且管理完善，能確保長期居住的社區品質。
建議您在購屋前，除確認自身財務負荷能力外，也可實際走訪周邊環境，確認對交通與噪音的接受度。若長居意願強，此物件的長期居住體驗與資產價值相當值得考量。
問與答
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暱稱：林瑋欣
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房仲電話：0980-239666
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證號: (107)登字第339699號
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