一層兩戶 淡水河 紅
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淡水首購推薦紅樹林站約350M輕屋齡慕山海車位可另購
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：竹圍國小
鄰近公園：紅樹林保育區
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運紅樹林店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：竹圍國小
鄰近公園：紅樹林保育區
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運紅樹林店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議： 這筆物件對於「通勤族」與「新手家庭」而言，是值得一看的好標的。
購買理由：
- 交通優勢明顯： 距離捷運紅樹林站僅 350 公尺，屬於真正的捷運宅，能有效降低通勤疲勞。
- 新成屋體質佳： 3 年屋齡代表管線與結構較新，居住安全性高，且免去了老舊房子的維修麻煩。
- 格局機能性強： 3 房 2 廳 2 衛的設計在淡水新成屋中屬於實用的黃金格局，且每層兩戶的低密度設計保障了居住品質。
潛在考量： 雖然總價 3150 萬在淡水區的新成屋市場中具一定競爭力，但仍建議在簽約前確認「淹水風險」及「額外購置車位的預算規劃」。若上述兩點無疑慮，此物件具備高居住價值與轉手潛力。
問與答
淡水首購推薦
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胡珮瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：胡珮瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-174706
訂閱：0 (加入)
捷運紅樹林 加盟店
經紀業名稱: 藍海納川實業有限公司
證號: （94）登字第058043號
大家好，我是您的專業房仲，非常高興有機會與您相識！我的名字是胡珮瑜，我在不動產領域服務多年，累積了豐富的經驗與專業。誠實、細心是我對待每一位客戶的基本準則，負責任的態度讓我始終如一地為您的需求把關。
我的專業領域主要集中在淡水區和紅樹林區，從首購家庭到豪宅別墅的交易，每一筆業務我都充滿熱情，並確保每位客戶都能感受到我的專業與細心。我榮獲了113年新北市不動產仲介經紀商業同業公會傑出經紀營業員的殊榮，並歷年已有多次達成單月百萬經紀人，這些成就都是我不斷追求卓越和毅力的結果。
如果您有任何房地產的需求或疑問，歡迎隨時與我聯繫。讓我們一起尋找您心中的理想家園！
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