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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：21.36 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：42.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.23 坪
- 附屬建物面積：5.82 坪
- 土地面積：22.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需落實房屋檢查。
此物件對於預算控制在千萬元以下、且重視生活機能與學區的家庭來說，是一個性價比相當高的選擇。其最大的亮點在於「總價低但配置高」，擁有別墅的隱私性與 4 房 3 衛的寬敞格局，且周邊交通與購物動線極為成熟。
然而，買房者必須正視「32 年屋齡」帶來的潛在風險。在簽約前，強烈建議您聘請專業工程技師或老屋檢測團隊，針對房屋結構安全、管線老舊程度及漏水問題進行詳細勘查。此外，亦需確認銀行貸款對老屋的評估值，以免影響資金調度。若能確認房屋主體狀況良好，此物件無論是作為長期自住或投資配置，都具備相當的吸引力。
問與答
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許淑怡(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0988--278262
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證號: 108登字第349872號
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