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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1365 萬
1298 萬 - 參考單價：25.39 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：51.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.17 坪
- 附屬建物面積：3.95 坪
- 土地面積：34.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前停雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察
此物件對於尋求「三代同堂」且重視通勤便利性的家庭而言，具備相當的吸引力。
主要理由如下：
- 空間規劃實用：4 房 4 衛及 3 套房設計極具競爭力，能有效解決家庭成員的居住隱私問題，非常適合人口較多的家庭。
- 交通與學區優勢：位於南投市核心區域，進出國道迅速，且鄰近優質學區，兼顧生活與教育需求，生活機能完善。
- 價格調整：較原開價降低逾 60 萬元，顯示屋主售屋意願強烈，買方有壓價空間，且屋齡 10 年正值黃金居住期。
注意事項： 由於位於幹道旁，建議實際看屋時務必確認噪音影響，特別是夜晚時段；同時需評估「庭院式車位」是否滿足對車輛安全停放的高標準需求。若預算充足且能接受此條件，此為南投區內性價比不錯的選擇。
問與答
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許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988--278262
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證號: 108登字第349872號
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