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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：19 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
成功一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 6衛 3陽台
- 總坪數：67.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.94 坪
- 附屬建物面積：9.42 坪
- 土地面積：23.14 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高坪數、高總價的舊社區產品，是否值得購買取決於您的購房目的。若您主要考量「自住舒適度」或「資產快速增值」，此屋項因屋齡長、無電梯且轉手困難，建議需持保留態度。然而，若您具備以下條件，則具考慮價值：
- 資金充裕且能承擔維修：願意投入預算進行內部裝修以解決老舊問題，並接受可能的銀行貸款額度限制。
- 需求特殊（收租或大家庭）：非常適合投資收租策略（分隔出租），或是有大家庭同住、需要極大獨立空間的需求者。
- 長期持有心態：計畫長期居住數十年，不追求短期轉手獲利。
總結建議：此物件定位偏向「投資型住家」或「特定家庭自住」，非一般大眾投資首選。在簽約前強烈建議詳閱不動產說明書，並請專業技師進行建物安全與管線檢測，確認後續維護成本後再行決策。
問與答
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暱稱：胡星凱 阿凱/阿星
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
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經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
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