嘉義買屋 /
嘉義買房
-
大業街平房 太保土地專家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 66
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：40.68 萬/坪
- 地址：
嘉義市
嘉義市
大業街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：14.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.7 坪
- 土地面積：26.01 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限且需穩定居住空間」的買家，但不建議以「投資獲利」或「長期保值」為首要考量。
購買建議：可考慮，但需謹慎評估。
主要理由：
- 價格與地段平衡：總價不到 600 萬能买到嘉義市區的透天屋形式，且具備學區優勢，對於首購族或預算受限者是進入市場的切入點。
- 金融風險較高：53 年的屋齡是最大變數。在承購前，務必先向銀行貸款承辦單位確認核貸條件，避免買定後貸款不順利。此外，建議預留一筆較充足的修繕備用金。
- 居住體驗考量：1 樓且無車位對日常生活便利性及隱私感有一定影響，建議現場多次時段探勘，確認採光、通風及社區治安狀況是否符合期待。
總結來說，若您能接受舊屋的修繕成本與金融限制，並能確認實際居住動線需求，這是一筆具備實用價值的物件。
問與答
太保土地專家
太保土地專家
林月鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：林月鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-599326
訂閱：1 (加入)
大家房屋 太保南新 加盟店
經紀業名稱: 兆富不動產經紀業
證號: (108)登字第357831號
太保土地專家 林月鳳 0933599326
我家粉絲團
