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鼎山商圈│灣仔內輕軌2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：26.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
順昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.99 坪
- 共同使用：1.92 坪
- 土地面積：3 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但重視交通與生活機能」的購屋者。
若您屬於首購族、或是打算為長輩安養尋找醫療便利處的買方，這間位於鼎山商圈的住宅非常值得考慮。其最大的賣點在於總價低且地理位置極佳，輕軌與醫院都在步行可達範圍內，能大幅降低通勤與生活成本。然而，您需要務必注意屋齡已達 43 年，建議在購置前請專業人員勘查建築安全狀況，並預留一筆修繕預算。此外，若您有固定用車習慣，需提前確認周邊停車位是否充足。整體而言，這是一間性價比高但需接受硬體老化的實用型物件。
問與答
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