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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.37 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
東南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：75.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.8 坪
- 附屬建物面積：6.1 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 此物件對於尋求大空間、新成屋品質及重視學區便利性的買方而言，具備相當高的吸引力。
是否值得購買： 值得考慮，但需視家庭實際需求與財務規劃而定。
主要理由：
- 性價比優異：作為一棟近 3000 萬的新成屋別墅，總坪數達 75.9 坪且擁有 5 房 6 衛，單價約 39.37 萬/坪，在該區別墅產品中具備競爭優勢。
- 居住機能完整：設電梯與室內停車解決了上下樓與停車問題，1 樓挑高 4.2 米增加了空間氣派，屋齡新讓居住者幾乎無修繕困擾。
- 地段資源豐富：地理位置優越，車程五分鐘內可達大里軟體園區與草湖國小、成功國中，兼顧工作通勤與子女就學便利，且生活機能成熟。
建議： 在決定前，請務必確認房貸還款能力是否穩健，並評估家中成員是否習慣高樓層別墅的日常維護成本。若為長期自住且預算充足，此屋是極佳的選擇。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0917-529026
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經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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