青埔高鐵 兩房 平面
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青埔高鐵景觀兩房車 (桃園重劃建地)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1758 萬
1688 萬 (含車位價) - 參考單價：60.44 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永園路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹風青田
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.38 坪
- 附屬建物面積：2.08 坪
- 共同使用：9.47 坪
- 車位坪數：11.72 坪
- 土地面積：5.28 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：105 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-205
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2795 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小 青埔國中
鄰近公園：青埔商圈
生活機能：全聯福利中心
附近交通：青埔高鐵
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2795 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小 青埔國中
鄰近公園：青埔商圈
生活機能：全聯福利中心
附近交通：青埔高鐵
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園青埔重劃區核心地帶，對於通勤台北的購屋者或小家庭而言，具備相當吸引力。值得購買的理由在於其「高性價比」與「便利的生活機能」。每坪約六十萬的價格包含車位，在青埔市場中具有競爭力；鄰近高鐵與商圈的設計，也確保了未來的出租潛力或轉手流動性。
然而，建議您在決定前注意以下兩點：第一，由於樓層僅 5 樓，對於標題所述的「景觀」需實地評估視野是否達預期；第二，建議仔細檢視社區管理費的使用狀況及屋齡近十年的建築維護細節。若您的需求以自住通勤為主或考慮長期投資收租，這是一筆值得親自勘鑑的好標的。
問與答
桃園重劃建地
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蔡峻緯(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡峻緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-596888
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住商不動産 陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: (101)登字第212283號
桃園重劃建地 蔡峻緯 0953-596-888
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