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東龍不動產(埔里店)奢華極致電梯別墅2 埔里房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：42.61 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
鐵山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：91.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.3 坪
- 附屬建物面積：3.76 坪
- 土地面積：103 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體評價：值得購買（適合自住）
這棟位於埔里鐵山路的電梯別墅，整體居住品質相當出色，非常適合重視生活空間與教育資源的家庭買家。其 2 年新成屋 的狀態搭配 筏式基礎，在安全性與居住舒適度上表現亮眼，且 4 房 5 衛 的規劃能充分滿足多人口家庭的需求，避免爭搶浴室的困擾。加上鄰近 愛蘭國小 與便利的生活機能，長期自住的便利性極高。
然而，考量 3,880 萬的總價 與 42.61 萬/坪的單價，這屬於區域性的高標物件，購買前需評估自身財務能力與長期持有意願。對於尋求高流動性或短期投機的買家而言，埔里別墅的脫手週期可能較長，因此本物件更建議作為 終身自居或退休置產 的選擇，而非單純的短線投資。若您預算允許且偏好獨棟尊榮與優質學區，這是一筆值得投入的資產。
問與答
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