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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：21.65 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
忠孝四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：59.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.36 坪
- 附屬建物面積：7.76 坪
- 土地面積：24.97 坪
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗屋
此物件對於**「重視居住空間與生活機能」**的家庭來說，是一項高 CP 值的選擇。1280 萬的總價換取 60 坪左右的透天格局，且包含車位，在埔里市場中具備相當的稀缺性，特別適合有長輩同住或孩子較多的家庭。
不過，屋齡 26 年是最大的變數。建議您在議價前，務必聘請專業技師進行詳細的建築檢核，確認結構安全與防水狀況，並將可能的翻新預算納入考量。若您打算長期自住，且能接受老屋可能帶來的維修挑戰，這是一個值得入手的好地點；但若以短期投資轉手為主要目標，則需評估當地的流動性風險。
問與答
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