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阿蓮近岡山全新大地坪面寬車墅~張秀香0956849917房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
阿蓮區
玉庫路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：52.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.99 坪
- 土地面積：28.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，值得考慮但需確認預算與通勤型態。
此物件最大的亮點在於「全新狀態」與「雙城交通優勢」。對於工作在台南高鐵特區或高雄市區，且依賴國道通行的買家來說，這裡能提供比市區更寬敞、低總價（相對房價）的居住環境。4 房 4 衛的配置在市場上非常罕見，極具實用性。
然而，您需要特別考量的是其地理位置與價格的權衡。阿蓮區的生活機能不如岡山成熟，且該單價在該區塊屬於偏高價位，未來轉手流動性可能不如核心地段。因此，若您是「自住為導向」，重視居住空間、環境品質與通勤車程，這是一筆值得投資的標的；但若您期望短期內快速獲利轉賣，或高度依賴公共運輸，則建議進一步比對同區域行情並實際感受動線後再作決定。
問與答
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張秀香(仲介，收取服務費)
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